第一槍!95歲李嘉誠7折賣房 昔出清這國被酸爆 結局料中了

第一槍!95歲李嘉誠7折賣房 昔出清這國被酸爆 結局料中了

謝金河認爲,李嘉誠7折賣香港房產,絕對是大變化的起點。(示意圖/達志影像/shutterstock)

近年中國大陸和香港房地產市場黯淡,95歲香港首富李嘉誠開第一槍,以打7折促銷預售房,引發市場震撼。財信傳媒董事長謝金河表示,李嘉誠砍價打7折拍賣,可能是香港房市跌勢開端,當年他出清中國房地產,被質疑賣太早,但如果放到現在才撤軍,恐怕只能任人宰割。李嘉誠經常在市場反轉前提早出手,根本是神操作。

謝金河在臉書發文指出,這幾天震驚香港最大條新聞,除了是阿一鮑魚的楊貫一以九旬高齡辭世,另一個重磅消息是李嘉誠的長江實業集團在香港油塘「親海駅II」,以折價3成的打7折價格開賣,這個價格創下7年新低。

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「李嘉誠一舉手、一投足都備受矚目。」謝金河提到,2014年,他大力出清中國地產項目,那個時候,中國房地產日正當中,大家都覺得李嘉誠賣太早,殊不知,鯨魚轉身,縱深要夠,當大家都在搶的時候,李嘉誠從容出場,這正是老先覺的手法。如果李嘉誠撐到現在纔要撤軍,恐怕只能任人宰割了。

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香港百年來都是東方之珠,香港的地產之貴,在全球名列前茅,香港本地財團都是地產大亨,從李兆基、鄭裕彤、包玉剛、何鴻燊等,大家都從地產發跡,香港的地產股都是績優股。

謝金河說,這次李嘉誠出手,砍價打7折拍賣,這有如全香港地產都打7折賣出一般,這可能是香港房市長期跌勢的開端。

春江水暖,股價最先知,長江實業股價最高174.9港元,最低剩38.55港元;恆基地產從65.4到19港元;九龍倉從80.35剩12.04港元;恆隆從54.95剩9.9港元;希慎興業從46.9到16.71港元;新世界從43跌到15.36港元,只有新鴻基地產比較穩。

李嘉誠投資計算精準,經常在市場逆轉前超前部署,因此被譽爲「超人」。謝金河認爲,香港百年來,房地產頂盛,這次李超人開第一槍,絕對是大變化的起點!

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