預售屋剛開賣就沒了!網曝「暗黑潛規則」:全是挑剩的

預售屋剛開賣就沒了!網曝「暗黑潛規則」:全是挑剩的
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網友透露,只要先買了第一戶房,並向建商透露自己有持續購屋的打算,未來很有可能可以在預售屋開賣前就先得到消息,優先挑選想要的物件。(示意圖/shutterstock/達志)

物價、房價居高不下,但對於有錢的人來說買房卻是一種投資,網友就好奇要怎麼樣才能搶先得知預售屋的開賣時間,結果不少人透露,只要先買了第一間,未來就有很高的機率可以搶先購買。

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鄉民「hisashi」近日在PTT房板表示,今年準備要買房,想找生活區域附近的預售屋看,但不論怎麼繞或是用網路搜尋的方式,都沒辦法確定哪裡會有確切的預售屋販售時間,只好上網請教,「煩請各位前輩提示方法,感謝」。

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結果不少人透露,只要先買了第1戶,或是有表達強烈的購買慾望讓建商知道,很容易都會被優先通知,「照三餐打給建商,他知道你鐵定會買就會讓你進來先買,但如果你要看東看西確認一堆纔買,那他們可能就無法,建議主動出擊,等通知就輸慘了」、「你先買第一戶,之後要推案前就會通知你」、「之前意外獲邀參加某建案比正式銷售早一天的VVIP潛銷,中午去看28戶兩房已經剩下20戶不到,隔天一般買家首賣當天已經剩下5戶,你說這不是VVIP挑剩的是什麼?」

其他人也建議「只要有去代銷案場留過資料,確定你是誠意買家+對市場行情有概念,推新案時就會聯絡你了」、「加羣組最快,房仲都會有第一手消息,他們會幫忙宣傳,有的建案會有潛銷期,這個房仲會有消息」,還有人分享「找代銷女友,去年買兩戶後跟賣我房子的代銷交往,幾乎每個月都被資訊轟炸,一直告訴我哪裡的房子快開賣叫我去撿,還幫我做好分析有的沒的,超給力」。

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